Sebar Media Online

Apa Itu Menjual Misi penjualan terdiri dari tiga bagian yaitu Lock, Keep dan Grow. Lock (sell for yourself) yaitu menjual untuk kepentingan diri sendiri, kemudian keep (Sell for others) yaitu menjual untuk kepentingan orang lain dan terakhir Grow (Sell for God) yaitu menjual karena Tuhan. Agar penjualan mudah dilakukan, kita harus memahami arti menjual yang sesungguhnya dengan menjalankan konsep Lock, Keep dan Grow. Apapun yang kita lakukan untuk perusahaan semuanya bukan semata-mata dilakukan untuk sekedar memuaskan diri sendiri ataupun orang lain dan pelanggan-pelanggan, tapi juga diperuntukkan bagi kepuasan dan ridho Ilahi. Dari hasil penelitian diketahui bahwa orang membeli bukan karena logikanya tetapi karena emosinya. Sebagai penjual sejati kita harus memiliki enam konsep menjual, yaitu : 1. Menjual Berarti Membantu Penjual yang membantu pelanggan dengan memberi informasi yang tepat, akurat dan harga yang pantas akan menciptakan win-win satisfaction dimana...

NEWS: Akibat krisis ekonomi global, sektor properti diperkirakan terkena imbas. Namun, ternyata banyak perusahaan broker properti yang optimis bahwa penjualan mereka tak banyak terpengaruh. Sebut saja perusahaan broker properti ERA Indonesia. Di tahun 2008, ERA mampu menjual properti senilai Rp5,6 triliun--naik ketimbang tahun 2007 yang Rp5 triliun. Presiden Komisaris ERA Moedjianto mengatakan, krisis membuat orang melepas properti—berupa rumah dan properti lain seperti pabrik. Tak heran kalau broker properti optimis bahwa pendapatan mereka bakal melonjak. Terlepas dari itu, ranah bisnis broker properti agaknya bakal kian apik. Sebab, Pemerintah melalui Peraturan Menteri Perdagangan No. 33/M-DAG/PER/8/2008 mewajibkan perusahaan broker properti memiliki Surat Izin Usaha Perusahaan Perantara Perdagangan Properti (SIU-P4). Pun, broker properti mesti lolos sertifikasi profesi. Langkah ini disambut baik oleh Darmadi Darmawangsa, presiden direktur PT ERA Indonesia...

Menteri Perdagangan R.I. dari Mari Elka Pangestu telah menerbitkan peraturan No. 33/M-DAG/PER/8/2008 tentang perusahaan perantara perdagangan properti. Inilah babak baru bagi bisnis perantara jual-beli sewa properti di Indonesia. Setelah sekian lama berjalan tanpa aturan main, akhirnya pemerintah menganggap penting untuk mengatur para pelaku bisnis tersebut. Terbitnya beleid ini tak lepas dari desakan Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) dari sejak berdirinya di tahun 1992. Hal itu dianggap penting, apalagi setelah bisnis yang menyerap banyak tenaga kerja ini booming pasca krismon. Kantor broker tumbuh bak jamur di musim hujan, akibatnya persaingan menjadi sangat ketat. Per­­­-saingan tanpa aturan jelas membuat para pelakunya bisa berlaku seenaknya. Perang komisi, mark-up harga, tidak melaporkan transaksi, adalah hal-hal yang selama ini mewarnai gelanggang bisnis ini. Ujung-ujungnya konsumen yang dirugikan. Sebab, dengan komisi yang tak rasional, membuat para...

A. PASAR BISNIS AGEN BROKER PROPERTI Jika dilhat dari pasar yang akan di garap oleh marketing agen properti ada dua macam pasar yang m3empunyai prospek cerah di masa yang akan dating, yaitu: 1. Pasar primer (primary) 2. pasar sekunder B. TANTANGAN BISNIS BROKER PROPERTI   1. Perang Komisi Beberapa broker atau agen properti teah menurunkan standard komisi dari 2,5 % menjadi 1 % ber5dasarkan nilai transaksi jual beli dan dari 5% menjadi 3% untuk transaksi sewa-menyewa. Hal ini brarti melanggar kode etik umum sistem broker di Indonesia yang biasaya memakai standard komisi 2,5 % untuk penjualan dan 5 % untuk sewa-menyewa. 2. Bajak-membajak Beberapa marketing atau agen properti telah membajak agen properti lainnya dengan iming-iming pembagian pembagian komisi dan prospek yang lebih cerah bagi broker tersebut. 3 Tindakan Tidak Etis Penjual dan pembeli bertransaksi sendiri setelah saling mengenal di karenakan kurang control dari pihak broker dari satu agen proper...

SEORANG broker bukanlah sekedar calo yang mehjualkan barang dagangan yang di titipkan kepadanya, namun seorang broker juga mempunyai kapasitas ilmu, komitmen, serta profesionalisme yang cukup tinggi dalam menawarkan juga menjualkan barang dagangannya kepada calon pembeli yang dikenal ataupun belum dikenal melalui cara pemasaran yang dikuasai.   Sedangkan property adalah hak atas tanah dan bangunan yang dimiliki oleh si pemilik dengan bukti sebidang kavling tanah atau bangunan yang ada di atasnya serta surat-surat kepemilikan yang menyertainya.   Dengan system dan cara kerja yang di pelajari oleh seorang broker serta kesuksesan dari pengalaman kerja di lapangan memungkinkan seorang broker mempunyai relasi yang cukup banyak dan taktik strategi pemasaran yang cukup jitu dalam penjualan barang dagangannya dan tetu saja saling berbeda satu sama lain.   Bisnis broker properti adalah bisnis jasa di bidang properti dalam hal jual beli, sewa menyewa, dan le...

Makelar adalah orang yang bertindak sebagai penghubung antara 2 belah pihak yang berkepentingan. Pada praktiknya lebih banyak pada pihak-pihak yang akan melakukan jual beli. Makelar bertugas menjembatani kepentingan antara pihak penjual dan pembeli. Dalam praktik kerja di lapangan banyak berbagai bentuk cara kerja dari seorang makelar. Dari yang ingin untung sendiri dengan mengorbankan kepentingan salah satu pihak dan tidak bertanggung jawab atas risiko yang mungkin terjadi, sampai yang profesional dengan benar-benar menjembatani kepentingan pihak-pihak yang dihubungkan dan dapat dipertanggungjawabkan. Jika Anda tidak mempunyai modal sama sekali, menjalankan usaha sebagai seorang makelar dapat dijadikan alternative yang baik untuk memperoleh penghasilan. Bisnis yang sifatnya membantu orang lain ini memberikan keuntungan sesuai dengan yang sudah disepakati bersama. Konsumen yang menjadi target Anda adalah orang-orang yang ingin menjualkan barang atau jasa yang mereka milik...